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浙江61开奖结果:房屋裝修再敲警鐘主體結構勿隨意拆改 新規實施后本市首起處罰

3d开奖结果 www.qhctyy.com.cn 文/本報記者 王錢欣

日前,市住建局發出一份《行政處罰決定書》,對香山苑小區一業主的違規裝修行為處以??釗嗣癖?8000元的處罰,這是今年《蘇州市房屋使用安全管理條例》實施以來,本市住建系統開出的首張罰單。

隨著人民群眾生活水平的提高,房屋使用的個性化要求越來越多,房屋裝修過程中的拆改現象較為普遍,一些擅自拆改房屋承重結構、改變房屋用途的行為,已對房屋使用安全構成威脅,有的甚至造成重大安全隱患,直接威脅到人民群眾的生命和財產安全。這一處罰再次提醒業主和裝修公司,裝修時切不可“任性”“隨意”,肆意妄為拆改,埋下的是房屋安全隱患,損失的是精力和金錢,得不償失。

拆改房屋十多處

6月26日,有市民向市住建局反映稱,香山苑小區一戶居民裝修拆改承重墻體。

經市城建監察大隊和市房屋安全所工作人員現場核實,該戶業主在房屋裝修時擅自拆改房屋主體結構:車庫開門洞、拆除客廳連接陽臺墻體、臥室開門洞、拆改屋面梁等,拆改的房屋承重構件多達十余處。至8月5日,當事人對已拆改部位進行了恢復,經市城建監察大隊核查,情況屬實,于今年8月9日立案調查。

處罰有理也有據

市住建局此次處罰的依據是今年1月1日起施行的《蘇州市房屋使用安全管理條例》。該《條例》在規范房屋拆改行為、壓實使用安全責任人責任、強化房屋使用安全防范、規范危險房屋治理和應急處置等方面做了規定。

以擅自拆改房屋主體結構為例,《條例》明確,不需要申領建筑工程施工許可證的房屋結構改造,禁止拆改房屋的基礎、墻、柱、主梁及屋架等主要承重構件,或者超過房屋原設計承載力增加荷載;在進行涉及在樓面結構層開鑿、擴大洞口,拆除或者部分拆除房屋中抗震、防火措施以外的非承重墻體作業時,房屋所有權人、管理單位或者房屋使用人應當在施工前向房屋所在地的住建部門申請房屋結構改造安全行政許可。

違反上述規定的,由住建部門責令停止違法行為,采取措施排除危害,處以一萬元以上十萬元以下???;情節嚴重的,處以十萬元以上二十萬元以下???。

裝修登記要牢記

房屋使用安全管理涉及千家萬戶。除了擅自拆改房屋主體結構要受罰之外,《條例》還對房屋裝修登記制度做了規定。明確有物業管理的小區,物業企業應當按照規定實施房屋裝修登記制度。暫未實行物業管理的小區,由所在地的村(社區)或者相關管理單位實施房屋裝修登記制度。

在實施登記時,物業企業或其他管理單位應當將房屋裝修改造中的禁止行為和注意事項告知房屋使用安全責任人和房屋使用人。后者應當在房屋裝修改造前將房屋結構改造安全行政許可決定報送物業企業或其他管理單位。物業企業或其他管理單位應及時發現、勸阻危害房屋使用安全的行為;對勸阻無效或者安全危害已發生的情況,應當及時向住建部門報告。

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[責任編輯:浦斐]

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